Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú.

Viac info

 

Predám nový rodinný dom v obci Ďurďošík pri Košiciach

Ulica: smer Trsťany
Obec: Ďurďošík
Okres: Košice - okolie
Kraj: Košický kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
Rezervované

Popis nehnuteľnosti

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom v katastrálnom území obce Ďurďošík so vzdialenosťou od centra Košíc 15 km. Jedná sa o samostatne stojaci dom v novej IBV lokalite s kompletne vybavenou infraštruktúrou a asfaltovou cestou.  Dom sa nachádza v peknom prírodnom prostredí a má nádherný výhľad na okolité kopce Slanských vrchov.

Jedná sa o jednopodlažný objekt s pôdorysným tvarom L s valbovou strechou so sklonom  25 stupňov a  osadený na miernom svahu. Čelná fasáda je situovaná na severnú stranu. Dom je napájaný na jestvujúci el. rozvod, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu.

Parkovacie miesta sú v počte 2 ako vonkajšie státie a jedno ako garážové státie.  

Členenie domu:

V dome sa nachádza 5 izieb: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s východom na rozľahlú čiastočne zastrešenú terasu, vstupná časť so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, kuchynská špajza, technická miestnosť, 2x WC, spálňa so zabudovaným šatníkom, 2x izba s východom na terasu a 1x pracovňa.

Dom je murovaný s nosnými obvodovými múrmi a vnútornými nosnými stenami. Murivo je lokálne doplnené železobetónovými stĺpmi, základy domu sú monolitické pásové z betónu, murivo je Porotherm 30, strecha valbová, krytina Tondach.

Dom je zateplený izolačným materiálom NOBASIL 15 cm.

 Zastavaná plocha domu: 189 m² (vrátane terasy 36m²)

Úžitková plocha domu: 159m²

Spevnené plochy: 45m²

Rodinný dom bol skolaudovaný v lete 2021.

 

Vybavenie objektu:

  • EKO dom s EKO sadzbou pre elektrinu
  • tepelné čerpadlo zem-vzduch pre vykurovanie a ohrev vody. Zníženie ročnej spotreby elektriny o 50%
  • podlahové vykurovanie v celom dome
  • kompozitná podlaha určená špeciálne pre podlahové vykurovanie s prirodzeným pocitom 
  • internetová infraštruktúra v každej izbe a predpríprava na kamerový systém
  • povala je vhodná ako odkladací priestor so strešným oknom pre pripadne vetranie a denne svetlo, je  pochôdzna v rozmere asi 30m², ostatný priestor je vybavený nosnými trámami

 Interiér:

  • kuchynská linka s masívnou pracovnou doskou so zabudovanými spotrebičmi - elektrická rúra zn. Bosch, chladnička zn. Samsung, indukčná varná doska zn. Bosch, digestor s komínom zn. Guzzanti, okno v kuchyni nad kuchynským dresom, zabudovaná umývačka riadu zn. AEG
  • vstup do samostatného kuchynského skladu s vlastným oknom je  rovno z kuchyne,
  • obývacia izba s krbom orientovaná na JV
  • detská izba a hosťovská izba orientovaná na JUH, výstup na terasu, zabudovaný šatník
  • spálňa so zabudovaným priestranným šatníkom, samostatný uzatvárateľný priestor
  • kúpeľňa so sprchou, vaňou a veľkým umývadlom, zrkadlová skrinka nad umývadlom, WC v rámci kúpeľne
  • samostatné WC s umývadlom pri vstupe do domu

 

Exteriér:

  • retenčná nádrž 12m³ plnená dažďovou strešnou vodou s ponorným čerpadlom s prietokom 5m³ / hod, využívaná na polievanie trávnika a rastlín
  • monolitický železobetónový oporný múr z vrchnej a bočnej strany pozemku, zabezpečujúci ochranu pred zosuvom, vodou z vrchných pozemkov
  • gabiónový oporný múr zo spodnej strany pozemku, zabezpečujúci vyrovnanie pozemku a brániaci zosuvu pôdy
  • gabiónový plot z prednej strany domu
  • vonkajšie osvetlenie pred domom a na terase
  • 2x vývod vody na vonkajšej fasáde domu
  • 2x elektrické zásuvky na terase

 

Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 650 m2. Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. K domu je možné po dohode dokúpiť pozemok o výmere cca 500 m2 v spodnej časti.

 

Vlastnosti

Status:
rezervované
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
189 m2
Úžitková plocha:
155 m2
Plocha pozemku:
650 m2
Počet izieb:
5

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti